Buts

Personne qui est affiliée à une agence immobilière et dont le rôle est d’agir à titre d’intermédiaire, entre les vendeurs et les acheteurs ou les locataires, pour vendre ou louer des maisons et d’autres biens immobiliers en vue d’assister ses clients dans leurs démarches et d’assurer la satisfaction des diverses parties.

Objectifs / Compétences

Liste des cours

• Fonction de travail et courtage immobilier
• Droit immobilier I
• Mathématiques immobilières
• Contrats de courtage d’immeubles résidentiels
• Démarches relatives aux promesses d’achat d’immeubles résidentiels
• Relations interpersonnelles en courtage immobilier
• Qualité de construction d’un immeuble résidentiel
• Droit de l’entreprise de courtage immobilier
• Évaluation immobilière résidentielle
• Loi sur le courtage immobilier
• Présentation d’offres d’achat d’immeuble résidentiels

Fonctions de travail

Les employeurs potentiels :

• Agences immobilières (vous êtes travailleur autonome)

Principales tâches

• Étudie les listes de biens immobiliers pour connaître les propriétés à vendre ou à louer;
• sollicite des mandats de vente auprès des personnes qui veulent vendre leur propriété;
• aide le client à vendre sa propriété en la publicisant;
• fait visiter la propriété et en fait valoir les qualités;
• renseigne les clients sur les conditions du marché, les prix, les hypothèques, les exigences d’ordre légal et les questions connexes;
• aide l’acheteur éventuel à choisir, à visiter, à inspecter la propriété et à proposer des offres d’achat ou de location;
• rédige les promesses d’achat ou les contre-propositions et les soumet à l’approbation des acheteurs et des vendeurs;
• fait le suivi des conditions inscrites au contrat;
• suit le dossier jusqu’à l’acte notarié.

Conditions d'admission et préalables

Le programme s’adresse à une clientèle adulte qui répond aux critères suivants:

• Diplôme d’études secondaires (DES) (obtenu depuis 1 an) ou Diplôme d’études professionnelles (DEP) ou formation jugée équivalente par le collège;
• réussir l’entrevue de sélection et les tests si nécessaire.

Particularités et remarques

• Les cours seront donnés 3 ou 4 soirs par semaine et un samedi sur deux.
• Durant la formation, vous rencontrerez les directeurs d’agence de la région, qui viendront présenter leur bannière et les services offerts. Vous aurez aussi des représentants de la chambre immobilière du Saguenay-Lac-St-Jean. 
• À la fin de la formation, il y a une simulation de l’examen de l’OACIQ (Organisme d’autoréglementation des courtiers immobiliers au Québec). 
• Cette formation est obligatoire pour obtenir la certification délivrée par l’OACIQ.
• Pour pratique cette profession, vous ne devez pas posséder d’antécédents judiciaires et avoir fait faillite.  Si c’est le cas, vous devez faire une demande spécifique à l’OACIQ.