Buts

(English will follow)

Le secteur de l’immobilier au Québec a connu un changement majeur en ce qui concerne les lois qui régissent les activités entourant une transaction immobilière. La nouvelle Loi sur le courtage immobilier (projet de loi 73) a été sanctionnée le 28 mai 2008 et est entrée en vigueur le 1er mai 2010.

En vertu de la nouvelle loi sur le courtage immobilier, les agents immobiliers deviendront des courtiers en immobilier résidentiel et les courtiers en immobilier deviendront des agences.

Le programme de courtage immobilier résidentiel a pour but de former les agents immobiliers et les courtiers immobiliers. L’organisme de réglementation de l’industrie immobilière, l’OACIQ, a établi sept (7) compétences que les nouveaux courtiers immobiliers résidentiels devraient avoir développées et maîtrisées afin d’agir de façon éthique et responsable dans leur pratique du courtage immobilier.

1. Agir de façon éthique et responsable dans sa pratique du courtage
2. Gérer ses activités professionnelles dans le domaine de l’immobilier
3. Utiliser les règles de droit générales et particulières dans les opérations de courtage
4. Évaluer la qualité et les différents éléments constitutifs d’un immeuble
5. Estimer la valeur marchande d’un immeuble résidentiel
6. Effectuer des opérations de courtage relatives à la vente, à l’achat, à la location ou à l’échange d’un immeuble résidentiel
7. Distinguer les principes de base du financement hypothécaire

The Real Estate industry in the province of Québec went through a major change in terms of the laws that regulate the activities surrounding a real estate transaction. The new Real Estate Brokerage Act (Bill 73) was sanctioned on May 28, 2008 and came into force on May 1, 2010.

Under the new Real Estate Brokerage Act, Real Estate Agents will become Residential Real Estate Brokers and Real Estate Brokers will become Agencies.

The purpose of the Residential Real Estate Brokerage Program is to train both Real Estate Agents and Real Estate Brokers. The regulatory body that oversees the Real Estate industry, the OACIQ, has established seven (7) competencies which new Residential Real Estate Brokers should have developed and mastered in order to act ethically and responsibly in their real estate brokerage practice.

1. Acting ethically and responsibly in one’s brokerage practice
2. Managing one’s professional activities in the field of real estate
3. Making use of general and special rules of law in brokerage transactions
4. Assessing the quality and the various building elements of an immovable
5. Estimating the market value of a residential immovable
6. Carrying out brokerage transactions pertaining to the sale, purchase, leasing or exchange of a residential immovable
7. Distinguishing the basic principles of mortgage financing

Conditions d'admission et préalables

(English will follow)

Vous pouvez vous inscrire à un programme si vous êtes

• citoyen canadien ou
• Résident permanent ou
• titulaire d’un visa d’étudiant en cours de validité

Et vous pouvez fournir une preuve d’études antérieures jugées acceptables par le Collège, par exemple : un diplôme d’études secondaires du Québec ou un diplôme d’études secondaires ou des études équivalentes :

• un diplôme d’études secondaires du Québec ou un diplôme d’études secondaires ou une scolarité équivalente ou
• un diplôme d’études collégiales ou un diplôme universitaire ou
• Une  » Évaluation comparative des études effectuées hors du Québec  » ou
• Des études secondaires partielles, accompagnées d’une recommandation d’un employeur actuel ou d’un ancien employeur selon laquelle vous auriez avantage à poursuivre vos études au niveau postsecondaire.

Et vous remplissez l’une des trois conditions suivantes :

• Vous n’avez pas été étudiant à temps plein pendant au moins deux trimestres consécutifs ou une année scolaire au cours des 12 derniers mois.
• Vous faites partie d’une entente entre le Collège et un employeur, ou vous êtes parrainé dans le cadre d’un programme gouvernemental (par exemple : CSST, Emploi-Québec).
• Vous avez complété au moins une année d’études postsecondaires répartie sur une période d’un an ou plus.

You are eligible to register in this program if you are a:

• Canadian Citizen or
• Permanent Resident or
• Holder of a valid Student Visa

And you can provide proof of previous studies deemed acceptable by the College, for example:

• A Quebec Secondary V Diploma or a Diploma of Secondary Studies or equivalent scholarity or
• A College Diploma or a University Degree or
• An “Évaluation comparative des études effectuées hors du Québec” or
• Partial high school studies, coupled with a recommendation from a current or former employer that you would benefit from pursuing your education at the post-secondary level.

And you meet one of the following three conditions:

• You have not been a full-time student for at least two consecutive terms or one school year within the last 12 months.
• You are part of an agreement between the College and an employer, or you are sponsored within the terms of a government program (for example: CSST, Emploi-Québec).
• You have completed at least one year of post-secondary studies spread over a period of one year or more.

Particularités et remarques

(English will follow)

Hybride (en ligne et au Collège), à temps plein de jour, les jours de semaine.

Examen de l'OACIQ

Ce programme est conçu pour fournir aux étudiants les habiletés et les connaissances nécessaires pour démontrer qu’ils ont atteint les sept (7) compétences exigées par l’OACIQ. Pour obtenir un permis d’exercice au Québec, les candidats doivent satisfaire aux critères de formation de l’OACIQ et passer un examen* avec l’OACIQ. L’examen a été conçu sur la base de ce référentiel de compétences.

*L’examen de l’OACIQ peut être passé en français ou en anglais. Les personnes qui choisissent de passer l’examen en anglais devront prouver, avant de recevoir leur licence, qu’elles maîtrisent la langue française, conformément à la réglementation. Les frais d’examen de l’OACIQ ne sont pas inclus. Vous pouvez consulter la brochure de l’Office québécois de la langue française : Le français, un tremplin pour exercer une profession au Québec.

Mode of delivery and schedule

Hybrid (online and on-site) Full-time program hours: weekdays during the day.

OACIQ Exam

This program is designed to provide students with the necessary skills and knowledge to demonstrate that they have attained these seven (7) competencies required by the OACIQ. In order to obtain a license to practice in Québec, candidates must meet the education criteria of the OACIQ, as well as write an exam* with the OACIQ. The examination has been designed based on this competency framework.

*The OACIQ exam may be written in English or French. Those who choose to write the exam in English will be required to prove, before they are issued their license, French language competency, as per the regulations. OACIQ exam fees are not included. You may consult the brochure of the L’office québécoise de la langue française: Le français, un tremplin pour exercer une profession au Québec.